TERMI I REFERENCËS (TOR) PËR HARTIMIN E PLANIT DETAJ URBAN PËR LAGJEN E KOMUNITETIT NË FSHATIN PRILLUZHE /KOMUNA E VUSHTRRIS

Informacion i përgjithshëm:

1.Kontesti i ndërhyrjes:

Objektivi i përgjithshëm për projektin e Drejtësisë Sociale eshte“Një shoqërie multietnike dhe multikulturore në Kosovë, ku romët, ashkalitë dhe egjiptianët trajtohen si të barabartë nga shteti dhe shoqëria, kane qasje në të njëjtat mundësi dhe sherbime si të gjithë të tjerët, dhe dijnë të drejtat dhe përgjegjësitë e tyre dhe janë të autorizuar t'i ushtrojnë ato të drejta”.

Vizioni i ketij projekti është një Kosovë ku burrat dhe gratë romë, ashkali dhe egjiptianë kanë një vend pune të denjitetshem si në sektorin publik ashtu edhe në atë privat, duke punuar me dinjitet për të siguruar te ardhura per familjet e tyre, kanë qasje dhe përdorin infrastrukturën publike cilësore dhe ku shërbimet janë të disponueshme dhe të casshme në nivel lokal; një Kosovë ku si rezultatet shëndetësore ashtu edhe jetëgjatësia e pjesetareve te komuniteteve janë duke u përmirësuar dhe një Kosovë ku gratë rome, ashkali dhe egjiptiane janë më pak të shtypura dhe të nën-përfaqësuara në arsim dhe punësim dhe në sferat e tjera të jetës janë më të fuqizuara.

2.Arsyetimi i thirrjes:

Programi i banimit i cili eshte duke u implementuar nga organizata Zëri i Romëve, Ashkalinjve dhe Egjiptianëve ne bashkëpunim me Komunën e Vushtrris, ka për synim të punojë në riorganizimin e lagjës ku jeton komuniteti rom, duke transformuar në lagje urbane me standarde banimi me ndërtime të ulta dhe të mesme. Në këto objekte do të mund të sistemohen familjet aktuale dhe do të sigurohen hapësirat e gjelbërta, rekreative, kënde për lojra të fëmijëve, qe të gjitha këto në harmoni me planet zhvillimore komunale dhe në harmoni me legjislacionin në fuqi. Synimi i programit është që në fushën e banimit të mundohet të sjellë koncepte inovative për strehim të përballueshëm, zgjidhje ndërtimi, hartimin e politikave për banim, pilotimin e transformimit dhe promovimin në nivelin qendror dhe lokal. Nëpërmjet avokimit, programi i banimit do të mundohet të ndikojë në lehtësimin e procedurave për formalizimin e vendbanimit jo-formal përfshirë planifikimin kadastral.

Projekti zbatohet në një partneritet të përbashkët midis Zëri i Romëve, Ashkalinjve dhe Egjiptianëve, Kosovë, HEKS / EPER (Ndihma e Kishës Zvicerane) dhe TdH (Fondacioni Terre des hommes).

3.Objektivat specifike:

Hartimi i planit detaj urban për lagjën e komunitetit rom në fshatin Prilluzhë Komuna e Vushtrrisë:

Kjo fazë do të mundësojë zhvillimin e një plani urban gjithëpërfshirës dhe të detajuar për zonën e përcaktuar që do të drejtojë zhvillimin e ardhshëm dhe do të sigurojë rritje të qëndrueshme urbane. Duke pasur parasyshë që vendbanimi është jo formal është parë e nevojshme të bëhet një zgjidhje afat gjate bazuar në analizën e kryer për këtë lagje ku janë të përfshira të dhënat egzistuese dhe rekomandimet për një qasje të zgjidhjës urbane.

4.Burimet/rolet dhe përgjegjësitë kryesore:

Ofertuesit do të jetë përgjegjës për detyrat e mëposhtme:

• Mbledhja dhe analiza e të dhënave:

Mbledhja dhe analizimi i të dhënave ekzistuese, duke përfshirë sondazhet topografike, hartat e përdorimit të tokës, të dhënat demografike, informacionin e infrastrukturës dhe vlerësimet mjedisore.

• Planifikimi i përdorimit të tokës:

Hartimi i një plani gjithëpërfshirës të përdorimit të tokës, duke identifikuar përdorimet e duhura të tokës për zona të ndryshme (rezidenciale, tregtare, industriale, institucionale, hapësira të gjelbra, etj).

Konsiderata e faktorit të rritjës së popullsisë, zhvillimi ekonomik dhe qëndrueshmëria mjedisore.

Propozimi i rregullorës për zonimin dhe kontrollet e zhvillimit për të udhëhequr zhvillimin e ardhshëm.

• Projektimi Urban:

Zhvillimi i udhëzimeve të projektimit urban, duke përfshirë standardet për lartësitë e ndërtesave, pengesat dhe stilet arkitekturore.

Dizajnimi i hapësirave publike, si parqe, sheshe dhe trotuar për këmbësorë, për të përmirësuar cilësinë e jetës.

Respektimi i parimeve të dizajnit universal për të siguruar akses për të gjithë.

• Planifikimi i infrastrukturës:

Vlerësimi i infrastrukturës ekzistuese (rrugë, ujësjellës, kanalizime, energji elektrike, etj) dhe identifikimi i mangësive dhe nevojat.

Zhvillimi i një plani gjithëpërfshirës të infrastrukturës për të adresuar rritjën dhe zhvillimin e ardhshëm.

Propozimi i zgjidhjës të qëndrueshme të infrastrukturës, të tilla si energjia e rinovueshme dhe ruajtja e ujit.

Propozim për transport,parking,shtigjet për ecje, çiklizmi dhe mundësis së transportit publik.

• Vlerësimi i Ndikimit në Mjedisit:

Kryerja e një vlerësimi të ndikimit mjedisor për të identifikuar ndikimet e mundshme mjedisore dhe masat zbutëse.

Përfshirjen e parimeve të zhvillimit të qëndrueshëm në plan.

5. Ofertuesi do të jetë përgjegjës:

• Planin konceptual urban i përgjithshëm që tregon se si do të strukturohet zona, duke përfshirë zonat, pikat referuese, hapësirat publike dhe rrugët kryesore të transportit;
• Analiza dhe raporti i kushteve ekzistuese: pasqyrë e përdorimit aktual të tokës, demografisë së popullsisë dhe infrastrukturës;
• Përdorimi dhe zonimi i tokës;

Plani i përdorimit të tokës: Një hartë e detajuar që tregon lloje të ndryshme të përdorimit të tokës (banim, komercial, hapësirë ​​të gjelbër, etj.) brenda zonës së propozuar;

Rregulloret e zonimit: Specifikimi i ligjeve të zonimit, duke përfshirë lartësitë e lejuara, dendësinë, pengesat dhe kërkesat e tjera rregullatore për secilën zonë;

• Udhëzimet e Dizajnit Urban

Dizajni i Rrugëve: Planet për paraqitjet e rrugëve, shtigjet e këmbësorëve, korsitë e biçikletave dhe elementet e tjera të transportit;

Dizajni i Hapësirës Publike: Projektime për parqe, sheshe, zona komunitare dhe hapësira rekreative;

Tipologjitë e Ndërtimit: Udhëzime mbi stilin arkitekturor, materialet dhe estetikën e lejuar ose të inkurajuar në zonë;

• Plani i Infrastrukturës dhe Shërbimeve Komunale

Plani i Shërbimeve Komunale: Plani për shërbimet thelbësore si uji, kanalizimi, energjia elektrike dhe telekomunikacioni;

Menaxhimi i ujërave nga reshjet: Plani për menaxhimin e ujit të shiut, duke përfshirë zgjidhjet e infrastrukturës së gjelbër si trotuaret e depërtueshme dhe kopshtet me shi.

• Vlerësimi i Ndikimit në Mjedis

Studime Mjedisore: Vlerësimi i ndikimeve të mundshme mjedisore dhe masat e propozuara zbutëse;

• Infrastruktura sociale dhe komoditetet e komunitetit

Objektet publike: Propozime për shkolla, spitale dhe shërbime të tjera komunitare;

Plani i strehimit të përballueshëm: Strategjia për përfshirjen e opsioneve të strehimit të përballueshëm;

• Pajtueshmëria ligjore dhe rregullatore;
• Dokumentacioni vizual

Paraqitje ilustruese: Vizatime të detajuara ose modele 3D për të ndihmuar në vizualizimin e rezultatit përfundimtar;

Hartat dhe Diagramet: Harta me cilësi të lartë të zonimit, transportit, hapësirave publike dhe infrastrukturës;

Të dhënat GIS: Të dhënat e Sistemit Informativ Gjeografik për zonën e planifikimit, shpesh të kërkuara nga komunat.

6. MËNYRA E APLIKIMIT:

Aplikimi duhet të dorëzohet në formë të shkresës zyrtare në adresën e organizatës [email protected] .

Ju lutemi shënoni titullin e shpalljes në subjekt!

Marrja në shqyrtim dhe vlerësimi i aplikimeve do të bëhet në bazë të kritereve të përcaktuara në specifikimet e ofertës dhe kushtet për aplikim.

Afati i fundit për aplikim është deri më datë 05/12/2024

Çdo ofertë që dërgohet pas afatit të përcaktuar më lartë nuk do të merret parasysh.

7.Dokumentacioni i kërkuar për aplikim:

• Certifikata e regjistrimit të biznesit, ose regjistrimin e biznesit nga vendi i themelimit të ofertuesit (në qoftë se kompania ofertuese lideri është e regjistruar jashtë Kosovës, duhet të ketë te regjistruar përfaqësinë në Kosovë);
• Certifikata e regjistrimit të numrit fiskal dhe informatat e përgjithshme të biznesit;
• Oferta finaciare
• CV e kompanisë (me provën e përvojës së kompanisë në kryerjen e punëve të ngjashme);
• CV e stafit të angazhuar;

8.Kushtet për aplikim:

Oferta duhet të ketë të përfshirë çmimet pa TVSH, bazuar në ligjin në fuqi të Republikës së Kosovës, me vendimin e Ministrisë së Financave, Neni 33, paragrafi 3.1 të ligjit nr. 05 / l-037 përTVSH , çdo OJQ – Organizatë Jo Qeveritare, në Kosovë është e liruar nga tatimi mbi vlerën e shtuar.

9.Kushte të përgjithshme:

• Organizata Zëri i Romëve, Ashkalive dhe Egjiptianëve e mbanë të drejtën e ndryshimit të ofertës në bazë të kërkesës derisa të merret vendimi përfundimtar;
• Organizata Zëri i Romëve, Ashkalive dhe Egjiptianëve e mbështetë vendimin e vetë në ofertën që i posedon përparësitë më të larta ekonomike siç mund të jetë shërbimi cilësor, por kriteri kryesor i vlerësimit është çmimi më i lirë sipas sasisë totale;
• Organizata Zëri i Romëve, Ashkalive dhe Egjiptianëveka të drejtën të refuzojë ndonjë ose të gjitha ofertat e pranuara nëse ato nuk i plotësojnë kriteret;
• Ndërhyrja në këtë proces nuk është e lejuar dhe do të rezultojë në diskualifikimin e ofertës;
• Vendimi final, nuk do të bëhet përderisa nuk kompletohen të gjitha procedurat interne të organizatës. Në rast se shërbimi do jetë sipas kërkesës së kompanisë, mund t’iu ofrohet edhe kontrata por duke mos ndryshuar çmimet e ofertës;
• Oferta do të vlerësohet nga Komisioni i Prokurimit të Organizatës Zëri i Romëve, Ashkalive dhe Egjiptianëve në momentin e mbylljes së procesit. Gjithashtu, njoftimi do të bëhet brenda javës pas marrjes së vendimit nga Komisioni Vlerësues i Prokurimit të organizatës;